天龙八部发布网社会房屋漏水分析及屋面防水做法

我要先找出漏水的原因,找到问题所在,从屋顶的高处开始往下找,因为水总是向低处流动。首先,我会检查屋顶是否有裂纹,看看原有的防水层是否已经老化了,或者说SBS防水卷材上是否有气泡,如果有气泡,那就说明水已经渗透到了防水层底部,这样就会导致漏水。此外,还得检查天沟是否被堵塞。一旦发现了漏水的原因,就可以进行相应的防water工程:

1.屋面采用W型单层瓦,接缝很多。

大唐国际彩钢瓦屋面的接缝密封全部使用硅酮耐侯胶,但是由于温度变化和风力作用,使得屋面发生振幅和涨缩变形,这些变形超出了硅酮耐侯胶承受能力,最终导致接缝不断地断裂,最终使雨水倒灌进车间内。

2.屋面螺丝钉和风机很多。

大唐国际彩钢瓦屋面大量使用螺丝钉和风机,但由于原来的密封胶防water层以及螺丝钉下的防water垫圈老化脱落,所以造成了点滴漏。

3.屋面伸缩缝太长。

屋面的伸缩缝既长又宽,在伸展过程中出现了空隙,当受到风载应力的作用时,雨水就从这些空隙中渗入车间内。

4.管道多且突出。

室外管道如风管、油烟管等数量繁多,它们与环氧树脂或化学泥做成密封。但是,由于它们突出到2.2米以上,在强烈的风载及气流冲击下,这些材料就会脆裂或干燥老化,因此无法有效阻挡雨水进入室内。

二、实施房顶防water工程

1.现浇钢筋砼板铺设:

1:6比例用料,以炉渣为基质制成混凝土,并以20%加入炉渣作为填充物,以提高抗压强度并降低成本。其厚度保持在最低部分30毫米左右。

2.抹平工作:

使用20毫米厚的1:3比例混合砂浆来平整表面,并确保平整度达到要求后再继续施工。

3.应用聚氨脂保护膜:

将具有良好隔热性能且不易潮湿吸收性质的聚氨脂涂刷在表面的所有角落,以确保无任何隐患。

4.Application of Polyurethane waterproofing material:

Apply a layer of polyurethane waterproofing material with a thickness of 2mm to ensure the waterproof performance.

5.Application of Ethylene Propylene Diene Monomer (EPDM) waterproof membrane:

Apply an EPDM waterproof membrane with a thickness of 1.5mm to provide additional protection against water intrusion.

6.Installation of Expanded Polystyrene Foam (EPS) insulation board:

Install EPS foam insulation boards with a thickness of 30mm, which not only provides thermal insulation but also serves as a barrier against moisture and humidity.

7.Laying down isolation layer using sand mortar:

Spread sand mortar over the entire surface, creating an isolation layer that is at least 3 mm thick and made from fine-grained sand mixed with cement in the ratio of 1:3.

8.Tiling work using colored concrete bricks:

* Lay colored concrete bricks on top, ensuring each brick has a minimum thickness of 25 mm and is securely fastened using cement-sand mixture in the ratio of 1:3.

* Fill any gaps between bricks with fine-grained sand, sweep clean to prevent dust accumulation.

通过上述措施,可以有效解决房屋漏water的问题,同时也能保证建筑结构安全可靠。

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