社会房屋漏水分析及沥青屋面防水做法

我要先找出漏水的原因,找到问题所在,从屋顶的高处开始检查,一直往下找,因为水总是往低处流。首先,我会看屋顶上是否有裂缝,原有的防水层是否已经老化了。接着,我还会检查屋顶上的SBS防水卷材,看它是否有气泡,如果有气泡,就说明水已经渗透到了防水层的底部,这样就造成了漏水。此外,我还会检查天沟是否堵塞。一旦发现了漏水的原因,就可以进行相应的防water工程。

屋面接缝密封:

我们使用硅酮耐侯胶来密封大唐国际彩钢瓦屋面的接缝。但是,由于气流和振动导致的振幅和温度变化引起的涨缩,使得硅酮耐侯胶失去了弹性,最终导致接缝断裂,形成漏洞。

螺丝钉和风机:

我们大量使用螺丝钉和风机,但由于原来的密封胶及螺丝钉下的防水垫圈老化脱落,也造成了一些点状漏洒。

伸缩缝长宽变形:

由于屋面伸缩缝过长且宽度增加,在风载应力的作用下,雨水渗入室内。

管道露头位置:

管道如风管、油烟管等多数露出于屋面,并以环氧树脂或化学泥进行密封。在强烈的风载及气流冲击之下,这些材料都容易破裂或老化干燥,因此也可能成为雨water进入室内的一个途径。

为了解决这些问题,我们需要进行以下房屋防water工程:

现浇钢筋砼板作为基础。

使用20%炉渣与6%加固剂混合,以便制作1:6比例的小料混凝土,用作最低处30mm厚的地基。

在地基上铺设20mm厚1:3比例的小料混凝土平整层。

应用2mm厚聚氨脂涂料作为第一道防护线。

在此基础上覆盖1.5mm厚三元乙丙类塑料卷材,为第二道保护层。

安装30mm厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板,以减少能量损耗并提高居住舒适度。

之后铺设一块3mm厚麻刀灰隔离膜以确保施工顺利无阻。

8 最后,将25cm×15cm规格彩色瓷砖铺设在地基表面,每个瓷砖之间留空隙为3cm,然后填充砂粒并扫净,以确保整个结构坚固牢固且美观。

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