很多业主不愿意购买顶楼的户型就是怕顶楼漏水或者不隔热，其实只要在装修的时候将防水隔热方面做好之后是不用太担心会漏水的，且顶楼采光通风条件都很不错，居住起来也安静，很多开发商的顶楼在价格上还会有一定的优惠，因此只要做好防水顶楼也是不错的选择。那么我怎样来看待和解决这个问题呢？
首先，我们需要对漏水区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，我建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，以实现无缝防水。
其次，对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。不管是何种原因导致了顶楼漏 水，我们都得要修复，首先就得要找到漏水的位置。如果是有裂缝，那么就把这些裂缝开成v形，然后用防 水材料刷，再过一层水泥沙，不过面积要大，厚度要高。此外，在每个边缘，用界机界一条槽，这样就会粘得牢固。
再者，如果是从水管处漏下来的，那么可能是在安装过程中出现问题，也可能是由于使用了低质量或旧化的材料，这个就需要详细地检查。
另外，如果不能找到具体的问题所在的话，有时候重做一次完整的防 水工作也是一个好的选择。这可以包括多次涂刷不同的类型和层次的地基保护剂，以及两次完整地涂抹透明或半透明的地基保护剂。在完成最后一遍地基保护剂后，还可以再覆盖一次柔韧性的透明或半透明的地基保护剂，以确保最高标准的一致性。
此外，还有一种方法，就是直接从根本上解决，不破坏原有的保温层和底座，而是在其上铺设瓷砖或木板，然后通过玻璃封闭形成一个露台阳光房。这样的设计既能为居室提供更多自然光，又能作为晾衣间、冬日温室甚至社交场所，每一种方式都是极佳选择，因为全都是由玻璃构成，可以享受宽敞开阔视野，同时放松心情。
最后，当我们注意到来自窗户或阳台上的渗入隐患时，这些通常源于铝合金门窗安装时缺乏足够标准化与合格，或许因此造成每逢雨季便有渗入现象。如果无法改变原始设计，就必须采取补救措施，如额外增加窗台部分以及应用新的防护胶料，并重新打造新的胶料以确保绝对安全。
