在进行信用家装修时,超高施工增加费的计算需要遵循一定的规则。首先,檐高是指从设计室外地坪到檐口屋面结构板上面的垂直距离。如果建筑物的檐高超过20米或层数超过6层,那么就需要按照相关规定来计算这项费用。
超高施工增加费主要包括措施费和总承包服务费、配合费。措施费包括模板、脚手架等周转材料的使用,以及现场安全文明施工措施、材料二次搬运、夜间施工和冬雨季施工等方面的成本。这些费用已经考虑了合理的周转次数、损耗和回收价值。
总承包服务费由业主承担,标准为单独发包专业工程造价的2%至4%,具体责任和费率应在招标文件或合同中明确。此类费用适用于实行总发包及承包工程,以及业主单独发包但与主体交叉进行或要求交叉进行的情况。
风险fee是由于市场价格波动导致工程造价超出正常承包价格的一部分。在招标文件中,业主应当明确有关风险因素,如人工和材料价格调整方法以及市场价格波动范围,以便控制造价。
此外,还有其他几点需要注意:《08综合单价》的措施项目Fee仅适用于编制招标标底和招标控制价,而不是投标报价;商品混凝土价格应依据工程所在地定期发布的市场指导价格;检测Fee属于非承包方原因产生,并由业主人付;《08综合单价》中的带有“()”内容需补充缺项Price;而且,有“xxx以内或以下”者包含xxx本身,“xxx以外或以上”者不包含xxx本身。
最后,由河南省建筑工程标准定额站负责解释并修改《08综合单价》的相关内容。