预期检查：在进行外墙防水补漏之前，首先需要对整个建筑物进行全面的检查，以便准确地了解问题所在。通常情况下，这包括查看屋顶、墙体和地下室等区域是否存在裂缝或渗水迹象。此时还需考虑到天气因素，如雨雪季节可能会加剧屋顶和墙体的损害，因此在此期间应特别留意。
清理积淀物：对于那些已经发现有渗水的问题区域，第一步就是彻底清除所有积淀物。这些可能包括落叶、灰尘、鸟粪等，这些都可以阻碍涂料的正常干燥和附着，从而影响防水效果。在清理过程中，一定要小心翼翼，以免造成更多损伤。
选择合适材料：选择合适的防水材料是保证外墙长期不渗透的关键。市场上有多种类型的防水材料，如聚氨酯（PU）类、硅酸盐类、环氧类等，每种材料都有其特点和适用范围。例如，聚氨酯由于其良好的耐候性、高强度和低湿吸收率，是非常受欢迎的一种选择。
施工工艺：正确的手法是成功实施任何工程工作的一个重要部分。在外墙防水施工中，要确保涂层均匀，不留缝隙，同时也要避免过厚或过薄的情况。这要求技术人员具备较高的专业技能，并且需要使用专门配套工具以保证质量。
后续维护：虽然初次修复完成后看起来一切顺利，但为了确保长久有效，还需要定期对建筑物进行检查并做相应维护工作，比如每年至少一次全面检视，然后根据实际情况调整或补充涂层。如果早期就能发现问题并及时处理，可以大大延长建筑物的寿命减少潜在风险。
