四十年产权的房子值得买吗？
导读： 本文从四十年产权房的优缺点以及适合购买的人群三个方面进行了详细的讲解。虽然四十年产权房有一定的风险，但是对于一些特定的购房者来说，仍然是一种适合的选择。 四十年产权的房子值得买吗？ 优点：门槛低，价格便宜，新颖设计 四十年产权的房子在如今的楼市中备受关注，因为它比起其他房产有许多优势，同时也有一些风险。首先说说它的优点。目前，四十年产权的房子最大的好处是，在大部分城市不限制购房者购买，购买门槛低。
购买四十年产权的房子有哪些缺点
并且价格上也更为便宜，在同一个地段，四十年产权的房屋只需要商品房百分之七十的价格。并且四十年产权的房屋的设计往往很新颖，现在很多是loft设计的小楼房。这些都是让人们购买四十年产权的房子的优点。 缺点：首付高，生活成本高，不能落户 但是，四十年产权的房子也有一些缺点需要考虑。首先，购买四十年产权的商业性质房屋的首付必须高达50%，年限最长也是10年，而利率是基准利率的1.1倍，需要付出的成本并不低。
哪些人适合购买四十年产权的房子？
其次，四十年产权的房屋的水电费是按照商业的物业类别收取，商业水电费比民用水电费高了多少，这也算一个很大的劣势。而且目前，四十年产权的房屋是依然不能通燃气的。最后，因为土地性质的问题，四十年产权的商业性质房屋是不允许落户的，也不能因为四十年产权的房屋，让孩子有条件上学。这些都是需要考虑的风险。 适合购买四十年产权房的人 当然，并不是每个人都适合购买四十年产权的房子。需要根据自身的情况来决定。那么，哪些人适合购买四十年产权的房子呢？首先，单身人士：公寓房比较适合暂时没有打算结婚生孩子的单身人士，购买公寓房的成本相对较低，而公寓房的面积有限，不适合太多人居住，但完全能够满足单身人士的住房需求。
买房前你必须要知道的几件事(图)
其次，新兴而立一族：这一类购房者指的就是年轻一辈的人，年轻多数都是以工作为主的，目前处于事业上升期，大概在30岁左右，一般来说是公司白领或小公司经营者，收入中等，目前一个人还是足以承担购买公寓房的压力的。最后，过渡购房者：有些朋友到了需要买房子的时候，但是手里面的资金却不是那么充足，这个时候就会考虑购买这种四十年产权的小户型过渡，等收入稳定或者未来结婚后，再换成住宅两室、三室户型。这类购房者由于工作繁忙，在家居住时间较少，对于所消耗的费用和天然气等方面要求不高。
选择四十年产权的房子还是值得考虑的(图)
不失为是过渡时期的一种选择。 结论 总的来说，四十年产权的房子还是值得考虑的。它的价格相对便宜，设计新颖，购买门槛低，适合一些特定的购房者。但是，也需要考虑到它的风险，如首付高、生活成本高、不能落户等等。需要根据自身的情况来决定是否购买。 上述内容来自用户自行上传或互联网，如有版权问题，请联系zxcq@corp.to8to.com 。
