在城市买房，获得房产证的就是房子的主人。那农村修房子有房产证吗?农村修房子必须什么手续呢?首先办理农村自建房的房产证是必须满足一定的条件。农村建房的宅基地必须通过审核才可以。所以，农村自建房房产证的办理和城市房屋先买房后办证的顺序正好是相反的。首先要自己提出申请，审核通过后，才可以建房并且发给房产证。下面我来为大家整理农村修房子的相关内容。
农村修房子必须什么手续
需合乎一定的条件才能办房产证。农村建房的宅基地需通过审核才可。所以，农村自建房房产证的办理和城市办证的顺序是相反的。首先提出申请，审核通过后，才可建房并发给房产证。
(一)、申请人条件：
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，显然有建设工程房屋必需的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;2、建房申请人。
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向行政村提出建房申请人
2、行政村审查表示同意，签署盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，表示同意建房
5、到乡乡建办发给房屋建设申请表
6、经乡建办签署表示同意
7、乡主管领导签署盖章，核实表示同意
8、交县规划建设局审核(县行政服务中心)
9、建房户发给产权证。
想要在农村修房子的人要留意这几点
第一、农村房屋最大的问题是朝向。大门朝东或朝南最好，因紫气东来，是福气之照。南方在风水上富裕，阳光充足，也是大门方向的首选。
第二、大门无法朝向坟地，有些房屋是盖在自家地上，虽不合理，如果真要盖，大门无法朝向坟地，在风水上，坟地向对房子极不利于，大门是吐故纳新的场所。
第三，大门无法正对别家窗户，一方面给人导致不方便。另一方面对家人的身体不利于，更容易招小人，所以建议在留大门时留意点。
第四，大门上面无法有横梁，横梁压顶很差，所以避免，可错开或用东西遮一下。
玄关不适合挂什么图画
一、颜色太深或黑色太多的图画。看起来有沉重感，使人意志消沉、乐观和行事缺少冲劲。
二、绘了凶狠野兽的图画，家人身体健康很差。
三、不应挂人物抽象画，会令家人的情绪反复大，心理不均衡，易神经过敏。
四、画日落西沉的画不想挂，有感到降低冲劲的效果。
五、不适合挂已故亲人的大头画像，因它会令你行事倍增压力。
六、不适合挂瀑布类的图画，因为画主家人运气反复。
七、不想挂红色太多的画像，会令家人易伤势或脾气脾气。
编辑总结：以上就是农村修房子要房产证吗农村房产证申请人条件以及办理流程的相关知识讲解，综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。另外，小编警告大家在申请人的时候尽可能带齐证件，这样省去跑很多趟的困难，节约时间。
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