首先，我们需要了解收房验房的目的。收房验房是指在房屋交付给买方之前，卖方和买方共同进行的一次全面检查，以确保房屋的所有设施和设备都已经完好无损，并且符合双方签订的合同协议。这项工作对于保障新居生活质量至关重要。
接着，我们要明确收房验房的步骤。第一步是制定详细的检查清单，这个清单应当包括但不限于房屋结构、电气系统、水暖系统、厨卫设施以及各类修缮补充等方面。第二步是组织专业人士参与，如建筑师或物业管理人员，他们能够提供专业意见并帮助发现潜在问题。在此基础上，第三步就是实际进行现场检查，每一处都要仔细查看是否有损坏或者缺陷。
然后，如何处理发现的问题也是非常关键的一环。在收房过程中，如果发现了问题，比如墙面裂缝、水管漏水等，都应该立即记录下来，并要求卖家承担相应责任。如果这些问题不能及时解决，那么买家有权利拒绝接手该房屋，或者要求减少购价甚至索赔。
此外，还需要注意的是，在收房验房结束后，还需整理好相关文档和照片，以备未来可能出现的问题。此外，如果双方同意，将这些资料作为合同附件存放起来，也可以作为日后纠纷调解的一个重要依据。
最后，由于每个家庭的情况不同，因此在具体操作时还需根据自己的实际情况来调整计划。比如，对于那些对安全性能要求较高的人来说，可以增加一些特定的安全性质的检查项目。而对于那些对环境保护有特别考虑的人，则可能会加强对节能环保设施的检测与评估。
总之，怎样收房验房是一个复杂而严谨的事务，它关系到我们将来的居住环境与生活质量，所以在这个过程中，要认真细致，不留任何隐患，为自己打造一个舒适安心的小天地。
