我们很多人不愿意选择顶楼的住房，原因之一就是担心顶楼可能会有漏水或者隔热问题。其实，如果在装修时做好防水和隔热的准备工作，就可以大大减少这些问题的发生。顶楼还有很好的采光和通风条件，居住起来也比较安静，而且很多开发商会在价格上给予一定优惠，所以只要做好防水处理，顶楼也是一个不错的选择。
那么，我们怎么样才能在装修时有效地防止顶楼漏水呢？下面我们来看看具体的操作步骤：
选用合适的防水材料
对于容易出现漏水的问题区域，我们需要重新铺设一层适合室外使用的防水层。对于卷材来说，可以选择国家标准3mm聚酯胎铝膜SBS，并且要确保卷材之间接触的地方密封得当，以达到无缝闭合。
增强局部防护
对于热水器底部、排出屋面的管道以及阴阳角等易受损害的地方，都需要进行额外加固处理。如果发现有漏水现象，无论是由于什么原因引起，我们都必须先找到漏点，然后根据情况进行维修。如果是因为裂缝导致，可以将其开启成V形，再涂上专用的防水材料并覆盖一层厚度大的砂浆。此外，还需在砂浆边缘用界机划出一条槽口，这样可以确保粘结牢固。
检查和解决管道问题
如果是通过管道造成了漏 水，那么可能是在安装过程中出现了问题，也可能是因为管道本身质量有待提高。在此情况下，我们需要仔细检查相关部分以找出根本原因。
重做完整性保护
如果无法找到具体的问题所在地，最好的方法就是重新一次完整性的防护措施。这包括对屋面进行多次涂抹不同的类型的防渗透剂，每次涂抹后均需覆盖一层保护性的沙子或混凝土砂浆干燥后再继续涂抹直至达到预定效果。但前提是一切基底必须经过充分处理，同时最终覆盖的一定要采用混合物作为保护层。此外，一次两次完成全部完整性保护后的最后一步，就是应用柔韧型耐久性高级特种建筑物表面漆料进行至少三到四遍涂刷，以保证长期内绝对安全无渗透泄露风险存在，而保持整体结构完美无缺与坚固耐用状态。
防止屋顶破坏和损失
这里说的是一种特殊设计方案，即直接从根源上解决而不是破坏原有的保温层或任何其他重要部分，而是在它们之上铺设瓷砖、木质地板，然后再封闭这整个空间成为一个宽敞明亮、能够享受自然光照线景观露台式阳光房，如同户外晾衣间一样，或转变为冬季温室环境，或则是一个社交场所，无论你如何利用这个空间，它们都会极富魅力，并提供广阔视野，让人们放松心情，是非常理想的人类生活环境设计方式。
外墙及窗户方面完善施工工艺
如果遇到室内因窗户或阳台而产生渗透的情况，这通常是由于安装时未能严格遵守标准化流程导致。这时候，要采取补救措施，比如改造阳台或者重新添加新的制品，并且使用专业指定用于阻挡雨滴侵袭的手段，对每个角落重新打磨，使其完全没有任何毛刺毛孔。而那些已经开始溃烂、积累污垢与残旧胶泥的地方，则应彻底清除后，用专门针对这种状况设计出的产品填补并紧密结合周围构件以形成坚不可摧的地基基础；同时，在所有潜入湿气可能性最大处增添双重环绕锁死系统以确保绝对安全免受侵扰。
