随着我国住宅市场的不断发展，尤其是将全面取消毛坯房并倡导住宅一次性上海装修到位的规定出台，精装房如同一道光芒，在市场舞台上闪耀。买精装房，无疑为消费者带来了巨大的便利和节省：不再需要亲自参与复杂的上海装修过程，也能避免在房屋上海装修中可能遇到的诸多问题，如“马路施工队”的违规操作、建筑材料以次充好的骗局以及二次上海装修可能造成的结构破坏及扰民现象。可以说，这对于保护消费者的权益具有重要意义。
然而，由于目前尚未有专门针对精制商品住宅购房合同的规范，不守法的开发商很容易利用这一漏洞，在上海装修上作弊，使得不懂行的小微家长们若不留心，便会落入他们精心设计的地雷阵中。有的精制房屋虽然外表华丽，但实用性不足，只是为了吸引顾客眼球；有的物料使用并不当，即便花费高昂，却只是一些低品质材料；还有设备变幻莫测，有的是品牌与承诺不同，有的是纯粹假冒伪劣产品。
王女士购买了一套所谓“精制”上海装修的大厦，没想到卫生洁具不到半年就出现了故障。她拨打厂家的维修热线，结果服务人员来后宣称这不是该公司生产，而是一款冒牌货。王女士找到了开发商，却被告知合同中没有明确注明品牌，所以责任归零。这让王女士深感无奈。
要想避免这些潜在的问题，我们除了期盼相关规定尽快出台之外，还必须提高自己的防范意识。在选择那些所谓“精制”项目时，我们应该关注它们是否真正必要和实用，以及是否符合个人的需求。此外，最关键的一点是在签订购房合同时，要特别注意详细条款。在合同里要要求明确指出主要材料和设备的品牌、规格、型号、颜色等信息，并且对于一些关键项目，可以要求提供图纸，以防止产品大变脸。这样做既能够保障自身权益，又能保证我们的居住环境更加舒适健康。
