为了建设工程小康社会，国家很侧重对农村建设工程的改造。对于一些旧房改造，国家还给与必要的政策补偿。但是，很多人对于旧房改造补偿政策都不是很理解，旧房改造标准有哪些也不是很确切。下面就由小编来给大家详尽介绍一下旧房改造补偿政策以及旧房改造标准。
旧房改造补偿政策
1.旧房改造补偿政策有哪些呢?只不过这是根据有所不同地区、有所不同经济和持续发展情况有所不同，其旧房改造补偿政策也是有所不同的。小编这次介绍的是某农村的旧房改造补偿政策，仅供参考。
2.如果之前农村的居民用地的性质要改变的话，就要向村(居)委会提出申请，然后再通过街道办事处表示同意，其市国土局审查后，再报备给市政府办理集体建设工程用地转征审核手续就好。
3.根据国家相关政策，其合法的住宅建筑占地面积是按1：1进行安置补偿的，拆毁房屋限额内面积要按农村私人建房有关规定办理审核手续。如果有多达最低限额部分，就要根据相关规定以国营企业土地出让方式供地。
4.旧房改造的房屋建筑占地面积按规划间排基后，其多余的面积若远大于四分之一的，可以凑足半间来规划。若其多余面积远大于四分之三规划间的可以凑足一间来算。这些凑间多排的建筑占地面积，可以按国有土地使用权转让方式供地，其被拆建人按现行基准地价的三倍标准缴纳国有土地出让金。
5.对于旧房改造补偿，其之前的庭院面积可以按现行基准地价的四分之一的标准缴纳土地出让金。如果多达了之前庭院的面积部分要按现行基准地价的50%缴纳土地出让金。
旧房改造标准
1.国家为了保证农村住用安全，对于一些危房的改造有一定的检验依据，会特制订本标准。
2.对于一些危房标准，可限于于地产管理工作部门经营的房屋。对于单位自有或私有的房屋，其检验标准可参照本标准。但是必须留意的是本标准不合适公共建筑、工业建筑、文物保护建筑以及摩天大楼。
3.对于旧房改造标准中提到的构件，指的是承重构件，而其提到的结构意指承重构件组成的体系。
4.在旧房改造时，对于一些繁复结构的房屋或很最重要的房屋，要对其进行试验和验算。
5.因为危房的构成会有很多因素，所以各地地产管理工作部门在执行本标准时，也可以制订实施细则或补充规定。
文章总结：以上内容就是小编对于旧房改造补偿政策以及旧房改造标准的介绍，通过理解以上内容，坚信大家对旧房改造补偿更确切了。如果还想理解明确的旧房改造补偿政策，还可以到当地的强拆部门咨询。
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