我们很多人都害怕购买顶楼的房屋，因为担心会有漏水或隔热问题。但实际上，如果在装修时做好防水和隔热措施，这些问题就不需要太担心。顶楼的采光和通风条件非常好，居住起来也很安静。此外，由于开发商可能会在价格上提供一些优惠，顶楼作为选择也是非常理想的。
那么，我们如何才能保证顶楼不会漏水呢？下面我将介绍几种相关的防范措施：
选择合适的防水材料
对漏水区域重新进行处理，并选用适合室外使用的防水层。建议使用符合国家标准3mm聚酯胎铝膜SBS，以及对卷材搭接处进行密封处理，以实现无缝防水。
增强防护
对热水器底部、排出屋面的管道以及阴阳角等部位进行额外增强处理。如果发现漏水，就要首先找出漏点，如果是由于裂缝引起，可以开启V形，然后用防水材料涂抹并覆盖一层厚实的地基砂浆，确保粘固牢固。
检查与修复管道
如果是从管道那里出现了漏渗的问题，那么可能是在安装过程中出现问题，也可能是因为管道材质本身存在缺陷，这时候需要仔细检查以找到原因。
重建完整性
如果无法找到具体的漏点，可以考虑重新施工并采用高质量的防水材料。可以多次涂刷不同的类型，以达到更好的效果。在每一次涂刷后，都需铺设保护层直到干燥，再次涂刷以确保完整性。最后，可再次涂抹柔韧型 防 水剂。
设计独特露台空间
不破坏原有的保温和防护层，只在表面铺设地砖或木地板，再搭建玻璃封闭结构，为自己设计一个带露台阳光房的地方，无论是晾衣间还是冬日温室或者社交场所，都能成为极佳之选，因其全透明设计可享受宽阔视野，是放松心情绝佳地点。
外泄预警系统
防止居室内外部渗透隐患，如窗户或阳台造成的问题。如果是在装修时没有改动这些部分，就必须采取补救措施，比如增加窗台、注入新型抗潮剂，并且挖掘旧胶泥重新打上新胶泥来保证彻底无渗透风险。
