不管是新房还是旧房，漏水都是个很恼人的事情，它会让我们的日常生活都不得安宁，每天心情的不美丽。如果你的房子刚买没多久，正好还在保修期内的话，那么你可以去物业公司和里面的工作人员协商处理。如果房子不在保修期了，那就只能自己想办法处理了。
天花板漏水怎么办
在大多数的情况下，房子漏水都是从卫生间开始的。而处理卫生间的漏水则需要先把卫生间里面原有的瓷砖翘掉，然后用水泥砂浆将地面找平做防水处理，再用防腐材料和防水材料抹在上面。
下水管渗漏
先观察天花板的渗水量，并做好对应的记录，打开的水龙头、马桶多次冲水向地漏倒水，若出现渗漏量增大，表示管道破损渗漏。
表面渗漏有两种鉴定方式
(1)在家中使用水的时候要特别注意，不论是洗澡、拖地，洗碗或者是别的什么条件下，当地面和墙体会产生水渍、积水时，厨房，卫生间就有很大的可能会发生渗漏，而这种情况就是表面渗漏。大家千万不要掉以轻心。
(2)在这种情况出现的时候，一定要排查管道渗漏，若结构有问题，有一个管道渗漏，就是表面渗漏的意思。
水管是由于受到外物破坏或者材料本身质量的问题，这种情况下建议更换一个新的且质量更好的水管。但如果是大面积渗水的话，那只有重做一层防水层了。这种情况难度较大，建议最好是请专业的施工队来处理，不要自己擅自行动。
