很多人可能没有那么顾虑住在别人住过的二手房，而且因为钱不够的缘故，选择买面积大一点的二手房，而不是面积偏小的新房。但很多人都以为买二手房和买新房的流程是一样的，付了钱就有房产证，实际上大相径庭，二手房市场和交易规则非常不同。那么，二手房交易知识有哪些呢？
1.遵循几大步骤
第一步就是找到合适的房源，你主要是要买什么房，先选一个大概的方向，确定好自己的目的。找房子的方式有网络、找中介实际看房，但是这两种方式都有风险，网络买房的话，注重房子的真实性，一般来说，网络上的描述都有自己美化的成分，真实性有待存疑。找中介买房也是要提前沟通好，常常会出现中介“偷梁换柱”的新闻，所以，应擦亮眼睛。
第二步是看房时，除了看房子本身的方位如何、户型如何和质量问题，最应该看的是房屋产权性质，它是不是存在产权纠纷问题，房子有无被查封，这些都是应该提前做好功课、调查清楚的。
第三步在签合同的时候，所有问题都要想清楚答案，如果双方一方违约了怎么办，什么时候交房，是否包括车位，房子可不可以迁户口。
第四步是付款买房，有些人是全款买房，但是大部分人是买房，假如是的话，首付付多少，分多少年付完，这些也是要考虑清楚的。
第五步是过户，税费是其中需要理清的问题，谁是缴纳方？产权转移方面，保证材料齐全。
第六步是交房。有些卖家会故意未缴纳物业费用和相应的水电费，这些也都是要提前缴纳的。
2.房款如何缴纳
二手房交易知识有哪些的问题中，最让人担心的就是付房款的安全性，一般来说，买房者和卖房者有规定什么时候过户，什么时候付款，过户和付款先后连续进行。付完款后需要去到公证处，交接房款要在律师所的见证之下进行，双方利益均有保证。
以上就是关于二手房交易知识有哪些的问题的回答，没有买过房子的新人小白，非常容易被房屋中介或者所谓的熟人欺骗，挑一个好的二手房不容易，防止上当受骗更不容易，希望你能挑选到称心如意的二手房，住进一个温暖的家。
