在收房验房的过程中，作为房屋的新主人，我们需要仔细检查每一个角落，以确保房屋的质量和状态符合合同约定。以下是收房验房时需要注意的一些点：
房屋外观
首先，新居的外观是第一印象的窗口。我们要检查房屋是否有损坏或破裂的情况，如墙面、门窗、屋顶等。如果发现任何问题，都应该及时记录下来，并要求业主进行修复。
内部装修情况
进入住宅后，我们要对内部装修状况进行详细检查。这包括墙壁、地板、天花板等是否有裂缝或损伤，以及所有设施如水电暖通设备是否正常工作。此外，还需检查室内装饰品，如吊灯、衣柜等是否完好无损。
水电设施
水电设施是家庭生活不可或缺的一部分。在收房验房时，要特别关注这方面的问题，比如水龙头是否流畅，无漏水现象；电路系统安全可靠，没有短路风险；热水器和空调系统也应正常工作且无异常声音。
装饰与配件
除了基本设施之外，我们还要查看家具和其他配件，如电视机、冰箱等电子设备，以及各种日用品储存容器，看它们是否都完整并且没有明显磨损或损坏的地方。
清洁与卫生
最后，在完成了上述各项检查之后，新居通常会由物业或者专业清洁公司进行深度清洗。但在此之前，如果自己选择不使用第三方服务，也可以自行对房间进行彻底清理，以确保其干净整洁，并符合自己的期望标准。
合同文件审核
最后，不要忘记审查所有相关合同文件，这包括购销合同、中介费用的支付凭证以及可能存在的小额赠送物品（如五金、小杂货）的发票。一旦确认所有事宜均已妥当，可以正式签署收取钥匙并开始新的生活旅程。
