在翻新过程中,难免会有需要重塑的地方,小至一个插座的位置,大至房间布局甚至是整个空间“重新雕琢”。那么,在实际改造阶段,有哪些变动我们应该谨慎对待哪些问题呢?是不是可以随心所欲地进行变革呢?一起来探讨吧!
▲不可轻易触碰承重墙:承重墙通常指支撑上层楼房的结构,如果我们草率地破坏它,会影响整体布局和结构稳定性,可能导致房屋整体受力不均衡,对整栋楼造成长远风险。
▲有些业主为了改变原有的空间分隔,不顾一切地在承重墙上开洞、拆除连接阳台门窗的部分,有的甚至直接拆除承重墙,使圈梁成为房屋关键支撑点,严重破坏了房屋刚度。这样的后果包括开裂、变形,最极端的情况下可能导致结构崩塌,对建筑安全构成威胁。
▲如非必要,一般不建议动这些地方,这样既是对自己负责,也是对全体居民负责。如果确实需要改动,请制定相应补救措施之后再采取行动,以避免引发额外麻烦。
▲此外,无谓的大规模改造功能空间容易引发安全隐患。比如将厨房改为卧室,一旦发生燃气泄漏事故,将带来灾难性的后果。同样,将外部阳台改为厨房或卧室也不可取,因为阳台楼板原设计载荷较小,而转换后将增加压力。
▲水电系统维护需格外注意:如果水管或电线出现问题,必须打开墙壁进行修复,这个过程非常繁琐,而且质量低劣的水管与电线更容易导致安全事故发生。有些业主在选购时往往忽视品质标准,装修完成后必然面临巨大的安全危机。
▲煤气管道绝不能任意修改:现在市民普遍使用天然气,它确实方便了很多。在装修过程中,由于房间布局变化,有时候需要将厨房转变为卧室,而在其他地方搭建另一间厨房,这涉及到煤气管道的调整。
一般而言,要么找专业公司处理要么尽量保持现状,因为即使能调整,也会增加潜在风险。当添加新的接头时,每个接头都增添了一次出错的可能性,因此尽量避免操作。
此外,如若下水排污系统需要大幅度调整,那就更具挑战性了。如果物业建议由他们来处理,那无疑是个好选择,因为当移动排污系统时,还必须考虑到楼下的排污路线也需相应调整,从而减少未来协调上的困难。此外,如果未来的住户已经完工,则其费用自负,并且任何错误都会影响排水性能和引起堵塞、漏液等恶化情况。
总之,无论是下水排污还是主要供水管道,都应当遵循严格规范执行,不可随意改变走向,以防万一触及电缆造成漏水并触发火灾。这就是为什么每一次施工都必须遵守规定,同时确保所有设施走向平行于牆壁,并尽量避开通讯设施以防误伤。在这一系列重大工程中,我们每个人都是责任人,让我们共同维护我们的家园!