很多业主不愿意购买顶楼的户型就是怕顶楼漏水或者不隔热，其实只要在装修的时候将防水隔热方面做好之后是不用太担心会漏水的，且顶楼采光通风条件都很不错，居住起来也安静，很多开发商的顶楼在价格上还会有一定的优惠，因此只要做好防水顶楼也是不错的选择。那么我们该如何来保证我们的顶楼不会出现漏水的问题呢？下面我就来说说相关的一些技巧。
首先，我们需要选择合适的防水材料。在漏水区域，我们需要重新设置一层适宜于外露使用的防水层。建议使用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，以实现无缝防water。
其次，我们需要对一些易于出现问题的地方进行增强处理，比如热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位。不论是何种原因导致了漏water，我们都必须找到并修复这些问题。如果发现有裂缝，那么我们就要把它们凿开成V形，然后用防water材料刷上，再覆盖一层厚度足够的大面积和高厚度的泥砂。在泥砂边缘，还需使用界机界一条槽，这样可以确保粘贴得牢固。
如果是从水管处出现了漏water，那么可能是在安装过程中出现了问题，也可能是因为 水管材质本身存在问题，这个时候就需要仔细检查一下具体情况。
如果发现屋面的整体防water效果不好，那么建议重做一次选用的为高质量耐久性好的 防water浆料。这个浆料可以多次涂刷，每次涂刷后再覆盖一个保护层，以确保最终达到良好的 防water效果。但在此之前，最重要的是基底要被彻底地清理干净，并且最后一定要覆盖一层坚固的地砖或木板以作为最终保护层。
当然，有一种方法既能有效地解决漏water的问题，又能提供舒适宜人的居住环境，就是直接在原有的建筑结构上建造一个室内露台阳光房。这意味着你可以保持现有的建筑结构和功能，同时又获得了一块新的空间，可以用于晾衣服，也可以成为冬季温暖的小窑间，或是一个放松与社交的地方，因为整个空间都是由玻璃构成，可以享受到广阔视野带来的放松感受。
最后，如果你的窗户或阳台存在渗透的问题，这通常是由于铝合金门窗安装时没有达到标准或者质量参差不齐所致。如果不能改动现状，只需采取补救措施，比如重新安装窗台，并加强室外部分的防护工艺，如重新打上高效率 的 防splash剂即可解决这一问题。
