在进行装修时,超高施工增加费的计算是一个需要仔细考虑的问题,尤其是当我们使用人造石这种材料进行室内外装饰时。以下是一些关于如何计算这些增加费的建议:
首先,我们需要明确檐高指的是从地面到屋顶结构板上面的垂直距离。在超过20米或6层以上的建筑物中,超高施工增加费将根据相关规定来计算。
其中包括措施费,这些费用通常包括模板、脚手架等周转材料,以及现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费和冬雨季施工增加费。这些费用已经包含了合理的周转次数、损耗和回收价值。
此外,还有总承包服务费和配合费,这些费用由业主承担,其标准为单独发包专业工程造价的2%-4%,具体责任和计取标准应在招标文件或合同中明示。风险Fee则是因市场价格波动导致工程造价超出正常承包造价的一部分,它们不被《08综合单价》所考虑。
为了有效控制成本,业主应该在招标文件中明确有关风险因素,如人工和材料价格调整方法,以及市场价格波动范围,并确定相应的人工、材料和其他因素的风险系数。这一系数通常控制在3%至5%之间,但具体数值应根据工程合同期限以及市场价格波动程度来决定。
最后,还有一些其他费用如检测費,它们属于非承包方原因所发生,是业主负责支付。如果需要由承包方代付,则需依实计入税前工程造价。此外,《08综合单价》的解释和修改由河南省建筑工程标准定额站负责。
通过了解并正确计算这些加成费用,可以帮助业主更好地规划预算并避免潜在的财务压力。在选择装修公司时,也可以询问他们是否已经考虑了这些加成,以便于后续项目管理。