在进行仿石砖装修的过程中,超高施工增加费是如何计算的呢?首先,我们需要了解08综合单中的檐高指的是从室外地坪到檐口屋面结构板上面的垂直距离。当建筑物的檐高超过20米或者层数超过6层时,就可以按照相应规定来计算这些超高施工增加费。
这笔费用包括两大部分:措施费和总承包服务费、配合费。措施费主要包括模板、脚手架等周转材料的使用成本,以及现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费和冬雨季施工增加费。这些费用已经考虑了合理的周转次数、损耗以及回收价值。
另一方面,总承包服务fee由业主承担,其标准为单独发包专业工程造价的2%-4%,具体责任和比例应当在招标文件或合同中明确说明。这项费用适用于实行总发包或业主单独发包但交叉进行或虽未交叉但业主要求主体施工的情况。
此外,还有风险Fee,这是因为人工、材料价格上涨导致工程造价超出正常承包造价的一种补偿。在没有考虑风险因素的情况下,业主应该在招标文件中明确有关市场价格波动因素,并计入相应的风险系数。此系数通常控制在3%至5%之间,并且包含了人工、材料及其他因素造成成本变化的情形。
最后,还有一些其他要点需要注意,比如《08综合单价》中的某些项目不得调整,其余则可自行决定;商品混凝土价格需按所在地定期发布市场指导价格;检测费用属于非承包方原因发生,如需代付,则应依实计入税前工程造价;并且,有关缺失数据或含“()”部分需补充完整,而带有“xxx以内或以下”者包括xxx本身,“xxx以外或以上”者不包括xxx本身等细节都需要仔细处理。