在众多业主中，许多人都遭受过因为楼上漏水所带来的困扰，这种情况通常会影响到楼下的日常生活。无论是由于什么原因造成的漏水，作为受到影响的楼下业主，我们需要首先找出问题的根源，然后与楼上的业主合作来解决这个问题。那么，究竟是什么原因导致了楼上漏水呢？以及当楼上发生漏水时，如何有效地处理这类问题？接下来，我们将详细介绍相关信息。
地面瓷砖缝隙不严实
很多家庭因为地面瓷砖缝隙处理不当而导致了漏水。在很多情况下，业主们并不了解防水知识，更不知道瓷砖缝隙之下隐藏着潜在的风险，因此他们可能会认为家里的卫生间已经进行了防水处理。
卫生间蹲便器进水接头的问题
卫生间中的蹲便器进水接头如果连接不紧实，那么在使用过程中就会出现渗透现象。这通常发生在卫生间的地面层和墙壁之间，因为这里容易积聚湿气，如果没有妥善处理，就很容易引起更大的损害。
地漏和排污管有裂纹或松动
我们都知道卫生间的地面是通过地漏排出的，但是在装修过程中，如果地漏和排污管件没有配套好或者连接不牢固，那么即使补救也难以避免未来出现的问题。
开发商质量问题导致的漏水
如果房屋内发现有质量问题，如房屋防护期内或设计存在缺陷，那么这些都是可以追究开发商责任的情况。根据法律规定，一般商品房保质期为5年，从竣工验收开始计算。
物业公司维护责任范围内的事故
如果房屋结构、公共部位或公共设施设备出现损坏并引起泄露，这属于大修及公共改造工程范围，可以向物业申请修复基金。如果《物业管理委托合同》明确规定物业公司对房屋有一定修缮义务，那么就应由物业负责维护工作。
至于如何有效处理楼上 Leakage 的绝招，我们可以尝试以下方法：
如果有明显流体迹象，要立即采取止泄措施。
使用基层保护剂或者结合纳米硅涂料瞬时堵塞基底裂纹等。
对渗入点涂抹高透射环氧后墙面的防潮涂料。
等待24小时后观察是否还有渗透迹象；如无，则可恢复原有的装饰层。
在未知情告知自己家中的溢洪事件被邻居告知你之后，你应该迅速关闭并停止使用该区域供用之处的龙头。在发现溃烂状况后，应当撤离周围所有易碎品，并切断电源以避免触电。在维修人员尚未到达前，可将一个大桶放置于溃烂区域，以预防滑倒事故发生。
