我要先找出漏水的原因，找到问题所在，从屋顶的高处开始往下找，因为水总是向低处流动。首先，我会检查屋顶是否有裂纹，看看原有的防水层是否已经老化了。然后，我还会检查屋顶上的SBS防水卷材，看它上面是否有气泡，如果有气泡，那就说明水已经渗透到了防水层的底部，这样就会导致漏水。我还会查看天沟是否被堵塞。一旦发现了漏水的原因，就可以进行相应的防water工程：
屋面的接缝密封：我们使用硅酮耐侯胶来密封所有的接缝。这款胶具有很好的耐候性，但如果受到长时间的大风和温度变化，它可能会因为振幅和涨缩而失去弹性，最终导致接缝断裂。
螺丝钉和风机密封：由于螺丝钉和风机周围的一些密封垫圈老化或脱落，我们发现这里也有一些点状漏洞。
伸缩缝维护：我们的屋面伸缩缝既宽又长，有的地方已经变形出现空隙，当受力作用于这些空隙时，雨water就会渗入室内。
管道密封：我们还有很多管道从屋面伸出，其中有些管口用环氧树脂和化学泥进行了初步的密封。但是，由于这些管道在风载及气流冲击下摇晃，环氧树脂容易脆裂，而化学泥则因为老化而干裂，所以雨water能顺着管道进入室内。
二、实施房顶防water工程
现浇钢筋砼板铺设
在最底部铺设20毫米厚1:6比例的地基混凝土
将地基混凝土平整后覆盖20毫米厚1:3比例的地坪砂浆
在此基础上涂抹2毫米厚聚氨酸型防water材料作为隔热保温层
上方再加一层15毫米厚三元乙丙橡胶制成的一次性的定型式 防water卷材作为最后保护层。
使用30毫米厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板作为隔音材料，并确保其与前一层紧密粘合。
在外侧添加一个麻刀灰隔离层，其高度为30厘米。
8 最后，在彩色大理石砖上铺设25厘米厚，以1:3比例混合的大理石碎屑填充其中，每个砖块之间留有3厘米宽度，用沙子扫净以保证表面的光滑。
