楼市大局已定到底该不该买房选对买房时机装修钱能省出一半

说到买房子这件事情，很多的朋友们都很着急，不知道该选择什么时候买房子好，买房子的话要注意买房的时机，选择合适的买房时机，买房时机选对了起码能省下一半的装修前。楼市大局已定，到底该不该买房?选对买房时机装修钱能省出一半，大家一起来了解下吧。

一、到底该不该买房?

种种迹象表面，2018年下半年，将是楼市降价的元年。今后三年内房价将会有普遍30%以上的降幅，这三四年买房非常不合适。

如果是富裕之人，自然不在此列讨论范围之内，但如果是刚需，并且需要砸锅卖铁才能付首付的，今年肯定是不合适买房的。问君能有几多愁，恰似。5800点入场，中石油38元购入，就跟现在买房别无二致。

不过炒股只是亏了自己的钱，毕竟配资炒股和借钱炒股的人是极少数，并且一般人不会全部身家投入。但是买房不行，房价高涨下，为了付首付都要动用六个钱包，每月大半收入都还了房贷，风险之大，无以复加。

土地拍卖开始频繁流拍、居民负债率激增、消费增速下滑、持续负增长、去杠杆戛然而止，为了稳经济又开始新一轮宽松等等。如果你能读懂这些信号，会对不要买房的建议作出更理性的判断。大开发商已经在加紧出货，且有明显的降价趋势，为的快速回笼资金，准备过冬。如恒大已经出现首付分期和大的折扣，相信大开发商对市场的判断。

此外，从明年开始，社保将由税务部门征收，有利有弊，但是对于企业来说最直观的结果就是人力成本必然上涨，部分盈利欠佳的企业一定会裁员关门。

钱越来越难赚，这是很多人的共识。即使你当下能拿出首付，收入能还得上房贷，你能保证你的工作可以稳定干上20年甚至更久吗?如果上班的企业倒闭了，还能轻易找到给出更高收入的下家吗?

2018年不要买房，之后的三年也不要买房。房住不炒，当房产的金融属性逐渐剥离，房价有着无限的负增长空间。

二、房屋装修要花费多少钱?

100平米房子装修预算，有的公司报价可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗，得不偿失的感觉。

据一些专业正规的装修公司介绍，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。

不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。

三、房屋装修如何做能省钱?

轻装修重装饰。就是说除了基本的生活设施以外，其他多余的装修都省略，大致是这样的：客厅厨房地砖，卧室实木地板，卫生间浴室防滑砖;除了卫浴以外，其他的墙面都是素墙，管道必须做好，电线插头要多，总线盒要合理，还有防水一定要好;灯的布线很关键，好的布线以后可以随意更换灯具。装饰的话，随个人喜好，一般没有很高的成本。房子的总体色调要亮，要暖。

花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。

如果要买房子的话可以先了解下当地的政策，了解下房屋的产权等，这样在买房子时候也会方便一些。买了房子之后在装修时候要注意装修的方法，如果经济上不宽裕，在装修时候也没有必要装修的太豪华，简单装修入住就可以了。