在收房的过程中，验房是非常重要的一环，它能够帮助业主发现房屋潜在的问题，从而避免后期的损失。那么，怎样收房验房呢？下面我们就来一一探讨。
首先，在验房之前，你需要准备好相关的工具和设备，比如尺子、照相机等，这些都将成为你检查房屋质量的有力助手。同时，还要做好记录工作，将每个问题点详细描述并拍照，以便日后处理。
接下来，我们来看一些具体的验房步骤：
外观检查：从屋顶开始检查瓦片是否脱落、破裂；墙体是否有裂缝或水渗透痕迹；门窗是否紧密关合，无漏风之处。此外，还要注意电线杆、烟囱等设施是否完好无损。
室内检查：进入房屋内部，首先是楼梯和地板，确认没有开裂或者其他损坏。在厨房和卫生间里，一定要仔细查看管道系统，如排水系统是否畅通无阻，没有异味或漏水现象。同时，对于家具进行全面的视觉检查，看它们是否磨损严重，有没有安全隐患。
电气系统：使用多功能测试器对插座和灯光进行检测，如果发现不正常的地方应当立即停止使用，并联系专业人员进行维修。此外，也可以请专业人士对整个电气系统进行全面检查，以确保安全性。
暖通空调：对于暖通空调来说，要确保其正常运行状态，不出现任何故障信号。如果可能的话，可以请专业人员对这些设备进行检测以获取最准确的评估结果。
消防安全：最后，但绝非最不重要的是消防安全问题。你需要确认所有出口门均可自由打开关闭，并且应急逃生路线标识清晰可见，同时还需核实灭火器数量及有效性，以及烟雾报警器能否正常工作等信息。
通过以上几个步骤，你可以基本上完成如何收房验房的大部分工作。但是在实际操作中，由于每个家庭的情况不同，所以也可能会遇到一些特殊情况。在此基础上，你还可以根据自己的需求进一步扩展你的验证项目库。这就是怎样收房验房的一般流程，每位业主都应该认真学习并适时执行，以保障自己权益，最终实现一个安心居住的地产投资决策。
