重温收房之谜：125平米房子装修大概要多少钱？前言，春节临近，家居风水问题备受关注。然而，对于购房者而言，更重要的不仅是家居布局，还有在收房过程中需要缴纳的费用。这篇文章将为您详细解析收房时需支付哪些费用，以免遇到不必要的损失。
一、新房交房税费
1.契税：契税按国家规定标准计算，一般情况下与房屋面积成正比，但非首次购买普通住房可能享有一定优惠。
2.公共维修基金：按照国家规定比例计取，每平方米具体金额由城市不同而异。
3.房屋产权登记费、证照印花税和工本费等固定费用。
二、新房交物业管理费用
1.物业管理费：通常要求先行支付一年或多年的预付款。
2.供暖费（北方地区）：根据供暖季度及每平米供暖成本计算。
3.相关押金及保证金，如停车位押金、门卡押金等。
三、新房交开发商费用
1.尾款清偿：根据合同约定支付剩余购屋贷款余额。
2.面积差额结算：依据实测表调整房屋面积差异所涉及的资金流动。
3.装修变更补充协议所需费用：对于变更装修方案的业主而言，应签订补充协议并支付相应费用。
4.车位购买款项（如适用）：
总结：
新屋入住前的各项支出，不仅包含了税费和物业管理开销，还包括了与开发商直接相关的尾款清偿、面积调整以及其他潜在变动。因此，在办理入住手续前，最好事先了解当地具体规定，并确保所有必需品都已就绪，以避免后续产生额外开销。
