由于大多二手房的居住于年限较久,房子有可能存有一些安全上的问题,因此与新房装修比起,二手房装修更有注重。装修要在原来的基础上进行,但是由于部分房源时间较久,因此在拆改的过程中更容易经常出现问题,也提高了设计和工程上的难度。一般而言,二手房装修还包括水电线改造、墙地面的装修等。下面我来为大家下二手房装修流程以及必需留意的要点,让二手房装修不再难。
二手房装修流程1、规划与设计:提早规划一下哪些地方必须改造、必须多少费用等,进行一个全面的预计,把最后装修的样子用图纸的形式呈现出出来。
2、拆旧与改造:
这一项在二手房装修中是尤为重要的,在对部分结构进行拆毁的同时,还要考虑是否为承重墙。
3、水电改造:
这一项就是人们口中常说的隐蔽工程,大多数二手房都必须改水电,由于之前的格局无法满足今天的生活市场需求,水电改造还要根据家庭成员的生活习惯来设计。
4、开始装修:
装修到此,基本上跟新房装修大概了。接下来就是按照设计图纸进行工程,工程内容包括:墙地面、吊顶、柜子等等。
5、软装进场:
硬装装修竣工之后,接着就是根据个人爱好进行软装搭配,这个时候是呈现出最后效果的最重要阶段,如果软装搭配很差,会让整个装修看上去层次分明。
6、晾装修:
无论你使用多环保的材料,都不防止没法装修水污染,所以在装修竣工之后,必需要通风短暂,建议最少通风半年以上。如果还不放心,建议在通风期间请专业公司进行甲醛检验。
7、搬家入住,大功告成。
二手房装修必需留意的要点
1、作好验房工作:
二手房装修之前,必需要作好验房事宜,建议业主请个专业的监理人员会见一同,这样有利将房子存有的隐患全部找到,例如:墙面裂纹、发霉等问题。
2、结构改造:
部分二手房在结构上的规划非常完美,所以才要进行装修。装修时,业主可以拆毁部分多余的结构,让整个空间看上去更为的宽阔、简练。
3、水电改造:
大部份二手房的水电都存有或多或少的老化现象,水电路的布局并无法几乎满足现代人的使用市场需求,因此,在装修装修时,进行水电路的改造工作是十分必需的一件事情。
4、防水工程:
防水工程对二手房结构具有相当大的负面影响,一旦经常出现漏水、渗漏等现象,将会对房屋的结构很不利于,因此,防水工程的质量一定要有确保。
5、墙面裂纹、发霉:
如果墙面经常出现发霉的情况,一般是再次发生在空气较湿润的范围之内。如需重做墙面,就必需将旧墙体除掉,并自由选择质量好的防水涂料新的墙面工程,墙面经常出现裂纹是屋中经常再次发生的事情,只是裂纹的尺寸问题而已。由于很多业主对它不够推崇,如不及时处理,时间久了,裂纹就会更加大,相当严重时会造成墙皮开裂。
编辑总结:通过以上讲解,坚信大家对二手房装修也有了深入的理解。二手房装修改造很最重要,并不是所有的非承重墙都可以拆的;也不是所有的地板都必须装修的;所以,我们在进行二手房装修的时候一定要多加留意。
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